Lors d’une recherche de bien immobilier à acheter, on peut se perdre dans la multitude d’offres mises en avant par d’innombrables promoteurs. Voici quelques repères avant de s’y engager.

Les critères de choix liés au bien

De manière générale, il s’agit de définir des caractéristiques de bien immobilier pouvant être accessible à son budget ou compatible avec son plan financier. On identifie ainsi les premiers atouts du bien : 

• La surface bâtie et l’existence d’un extérieur, l’espace intérieur et la configuration des pièces, etc.
• L’emplacement au sein d’un bâtiment si c’est un appartement
• La présence de dépendance, garage ou de pièces supplémentaires
• L’existence d’équipements divers
• Des caractéristiques répondant aux normes énergétiques, climatiques, etc 
• La qualité des matériaux du gros œuvre et de la finition…

Principalement si l’on est acquéreur d’une résidence principale, le listing de ces besoins peut aider à retracer l’offre adéquate. 

Le milieu et l’environnement : des facteurs de choix incontournable 

Le milieu dans lequel le futur bien est placé est aussi un critère capital, surtout pour un acquéreur qui mise sur de l’investissement locatif, ou qui projette dans un futur lointain de revendre son bien. Cet aspect est souvent mis en valeur dans les offres de location de logement, car il attire davantage les prospecteurs. Mais même pour un acquéreur qui recherche sa résidence principale ou secondaire, le fait qu’un bien se trouve en centre-ville ou dans un quartier proche de points d’intérêt est un atout. 

Il en est de même de l’ambiance : quartier populaire, zone cossue… Chacun peut avoir intérêt à se trouver dans une niche de verdure ou au beau milieu d’un quartier commercial. En tout cas, l’atmosphère dans lequel se situe l’immeuble ou la maison peut avoir une incidence sur la qualité de vie. D’autres aspects sont à regarder de près, pour ne citer que la proximité des services de transport public, d’une école ou d’une université, la proximité d’un lieu de travail.

La ville d’implantation du bien neuf

La situation géographique d’un bien immeuble à vendre au sein d’un département, une région ou un pays est aussi un aspect capital. Par exemple, il est pratique pour une famille, un couple ou une personne qui se déplace souvent dans d’autres villes européennes, de se trouver dans une ville ou une métropole limitrophe d’un ou plusieurs pays.

D’autres aspects pouvant être considérés minimes peuvent faire la différence entre deux offres immobilières de qualité. Mais avec l’aide complète d’un promoteur expérimenté comme sur ce site en ligne, on s’assure de ne rien omettre.